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時間：2023-08-04 來源：本站點擊：82826次

　　无锡“带押过户”业务的主要流程则分为四步：一是，买方、卖方、银行签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》，确保监管金额能够覆盖卖方贷款本息；二是，首付款和买方银行按揭贷款足额存入资金监管专用账户；三是，银行出具《抵押变更协议》后，买卖双方到不动产登记部门办理过户和抵押手续；四是，银行首先使用监管资金结清卖方贷款本息，再将剩余资金转到卖方账户。,　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，今年以来，随着商品房销售的下滑，多地公积金池子的水位高了，因为缴存公积金的人多了，但买房的少了，支持刚需换房需求迫切需要利率降下。